연면적
403평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 오피스텔 | ELEV 기계실(연면적제외) | 9㎡ 2.72평 |
| 옥탑1 | 오피스텔 | 계단실, ELEV P.I.T(연면적제외) | 21㎡ 6.35평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 148.82㎡ 45.02평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 148.82㎡ 45.02평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 148.82㎡ 45.02평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 148.82㎡ 45.02평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 148.82㎡ 45.02평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 148.82㎡ 45.02평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 189.66㎡ 57.37평 |
| 지층 | 오피스텔 | 주차장 | 249.8㎡ 75.56평 |
| 최저층/최고층 | 7층/7층 | 총 주차대수 | 10대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.41대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | (주)대진지엔씨 |
| 입주년월 | 2002-01 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 298% | 건폐율 | 52% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 363㎡(109평) | 건축면적 | 189.66㎡(57평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 1,332.38㎡(403평) |
🌟 리온공인중개사사무소 🌟
◈ 상담시 의뢰조건 말씀해주세요.
◈ 최적의 매물로 보답해 드리겠습니다.
📞 대표번호 02-6949-6694
📞 휴대전화 010-7651-4229
━━━━━━━ ★ 매 물 정 보 ★ ━━━━━━━
※ 위 치 : DMC역 도보 약 3분 거리
※ 면 적 : 공부상 약 25평
※ 층 수 : 2층
※ E / V : 有
※ 화장실 : 외부 화장실
※ 주 차 : 불가
※ 권리금 : 有(유선 문의) / 협의 위해 노력하겠습니다
※ 입주시기 : 즉시 입주(협의 가능)
📢 유동인구 넘치는 상암동 메인 상권 중심에 위치
📢 DMC역 역세권으로 접근성 최상!
📢 건물 외관 및 내부 컨디션 최상!
📢 다양한 업종 협의 가능
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 리온공인중개사사무소 🌟
◈ 허위매물 NO ! 실매물만 중개 !
◈ 항상 고객의 입장에서 정직하고 안전하게 중개 하겠습니다.
◈ 지금 보신 매물 외에도 올리지 않은 A급 매물들 있습니다.
🌐 홈페이지 www.leon-realty.com
📞 대표번호 02-6949-6694
📞 휴대전화 010-7651-4229
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
|
박세준 팀장 공인중개사
리온공인중개사사무소 - 최나호 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 고산길4 2층 리온공인중개사사무소
중개등록번호 : 11440-2023-00081
|
|---|
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다